站东小区问答

站东小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、站东小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买站东小区之前一定要先看五证是否齐全。

站东小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理站东小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的站东小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是站东小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断站东小区开发商的实力，1要了解站东小区开发商和项目土地情况；2、要看站东小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看站东小区开发商以往的业绩；4、站东小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看站东小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看站东小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

站东小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照站东小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照站东小区建筑面积来算的。站东小区商品住房在销售时，购房者与站东小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按站东小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买站东小区房屋条件包含：1、借款人要有站东小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买站东小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买站东小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

站东小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。站东小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以站东小区买来自住是非常值得的。并且站东小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

站东小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且站东小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买站东小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

站东小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且站东小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，站东小区地处位置是非常好的。

站东小区的房屋需求量大，所以站东小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去站东小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询站东小区的房源信息。

站东小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对站东小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对站东小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在站东小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。