永和花园问答

永和花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在永和花园很方便。除此之外，永和花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。永和花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

永和花园的房子很购买来自住。因为永和花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。永和花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此永和花园购买来是很适合自住的。

永和花园户型设计合理，采光好，适合居住。永和花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。永和花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

永和花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与永和花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当永和花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该永和花园建筑面积加倍计算。

要判断永和花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永和花园区域自然环境评估；2、永和花园周边生活环境评估；3、永和花园建筑质量评估；4、永和花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永和花园室内配套设施、设备评估；6、永和花园物业管理服务质量评估。

永和花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理永和花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的永和花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是永和花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

永和花园的房子出租需要注意：第一，对永和花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租永和花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，永和花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付永和花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

永和花园是由专业的施工单位负责的，因此永和花园的施工质量是有保障的。并且永和花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，永和花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个永和花园的质量都是有保障的。

永和花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对永和花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对永和花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在永和花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

永和花园是公寓类型，由暂无数据建造，位于天桥路88-90号，该地方地段优势明显，房价为6363元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。