官山北中区问答

官山北中区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。官山北中区的配套完善，设施齐全，在官山北中区居住是十分安全便捷的。官山北中区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

官山北中区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。官山北中区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到官山北中区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

官山北中区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与官山北中区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当官山北中区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该官山北中区建筑面积加倍计算。

官山北中区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般官山北中区多层的公摊为5%-10%，官山北中区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，官山北中区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买官山北中区房子的情况来算一下。

官山北中区现在均价约为5510元/平米，开发商是暂无资料，位于茂南官山一路。官山北中区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，官山北中区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：官山北中区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于官山北中区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看官山北中区回款速度的要求。基本上来说，官山北中区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

官山北中区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照官山北中区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照官山北中区建筑面积来算的。官山北中区商品住房在销售时，购房者与官山北中区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按官山北中区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买官山北中区房屋条件包含：1、借款人要有官山北中区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买官山北中区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买官山北中区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

官山北中区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且官山北中区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，官山北中区地处位置是非常好的。

官山北中区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。官山北中区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让官山北中区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。