龙岭一期问答

龙岭一期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙岭一期很方便。除此之外，龙岭一期周边还有各大购物商场，满足日常所需。龙岭一期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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龙岭一期现在均价约为6877元/平米，开发商是暂无资料，位于茂南计星路。龙岭一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，龙岭一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙岭一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙岭一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙岭一期回款速度的要求。基本上来说，龙岭一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙岭一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙岭一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙岭一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙岭一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙岭一期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙岭一期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙岭一期买来自住是非常值得的。并且龙岭一期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

龙岭一期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且龙岭一期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买龙岭一期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

龙岭一期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙岭一期本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙岭一期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙岭一期不容易贬值。

龙岭一期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙岭一期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙岭一期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙岭一期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

龙岭一期的位置在茂南计星路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，龙岭一期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。