华景花园问答

华景花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华景花园多层的公摊为5%-10%，华景花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华景花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华景花园房子的情况来算一下。

华景花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华景花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华景花园建筑面积来算的。华景花园商品住房在销售时，购房者与华景花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华景花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华景花园的房子出租需要注意：第一，对华景花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华景花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华景花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华景花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买华景花园房屋条件包含：1、借款人要有华景花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华景花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华景花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华景花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华景花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华景花园买来自住是非常值得的。并且华景花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华景花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华景花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华景花园地处位置是非常好的。

华景花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华景花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让华景花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华景花园不容易贬值。

判断华景花园的劣势，首先看华景花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华景花园的周边治安好不好；最后要看华景花园质量是否有问题等。所以建议在选购华景花园房屋之前，要对华景花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华景花园选址官山三路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前华景花园房价为6340元/平米，面对日益高涨的房价，华景花园还是值得入手。

华景花园处于官山三路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前华景花园为6340元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。