宏达广场问答

宏达广场的位置在化州化州市第一中学正门东南侧宏达广场，最新房价约为5000元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积31283.0平米、建筑面积11877.0平米、容积率4.8、绿化率25.4%。在同类型楼盘中，宏达广场属于性价比比较高的一类。

宏达广场房价为5000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。宏达广场周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。宏达广场地址：化州化州市第一中学正门东南侧宏达广场。

茂名宏达广场的售楼处在化州市第一中学正门东南侧宏达广场。宏达广场的楼盘地址位于化州化州市第一中学正门东南侧宏达广场。

选购宏达广场的房子要注意第一，首先看宏达广场的地理位置，宏达广场的地处位于化州化州市第一中学正门东南侧宏达广场交通便利。第二，要看宏达广场内部布置情况，宏达广场规划占地面积11877.0平米，建筑面积11877.0平米，绿化率25.4%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，宏达广场是按照塔楼设计，适宜居住。

宏达广场是70住宅，规划有 户，容积率为4.8，绿化率为25.4%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

宏达广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宏达广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宏达广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

宏达广场的房子很购买来自住。因为宏达广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宏达广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宏达广场购买来是很适合自住的。

宏达广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏达广场多层的公摊为5%-10%，宏达广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏达广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏达广场房子的情况来算一下。

判断宏达广场开发商的实力，1要了解宏达广场开发商和项目土地情况；2、要看宏达广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏达广场开发商以往的业绩；4、宏达广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏达广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏达广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断宏达广场的劣势，首先看宏达广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宏达广场的周边治安好不好；最后要看宏达广场质量是否有问题等。所以建议在选购宏达广场房屋之前，要对宏达广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。