河西家园问答

河西家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。河西家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到河西家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

河西家园户型设计合理，采光好，适合居住。河西家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。河西家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

河西家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理河西家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的河西家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是河西家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

河西家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对河西家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理河西家园房地产权证，河西家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，河西家园房子还是不属于买房者所有。

河西家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照河西家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照河西家园建筑面积来算的。河西家园商品住房在销售时，购房者与河西家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按河西家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买河西家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的河西家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买河西家园房子时的各项税费 4、仔细考量河西家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好河西家园房屋装修及维修费用预算。

河西家园的房子出租需要注意：第一，对河西家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租河西家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，河西家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付河西家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

河西家园是由专业的施工单位负责的，因此河西家园的施工质量是有保障的。并且河西家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，河西家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个河西家园的质量都是有保障的。

河西家园的房屋需求量大，所以河西家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去河西家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询河西家园的房源信息。

河西家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而河西家园也拥有专业的物业管理团队，负责河西家园居住环境的卫生与安全。因此，在河西家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。