鹊桥小区问答

鹊桥小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鹊桥小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鹊桥小区之前一定要先看五证是否齐全。

鹊桥小区位于红旗中路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

鹊桥小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鹊桥小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鹊桥小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鹊桥小区建筑面积加倍计算。

要判断鹊桥小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鹊桥小区区域自然环境评估；2、鹊桥小区周边生活环境评估；3、鹊桥小区建筑质量评估；4、鹊桥小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鹊桥小区室内配套设施、设备评估；6、鹊桥小区物业管理服务质量评估。

鹊桥小区是暂无资料公寓，位于红旗中路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解鹊桥小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。鹊桥小区的售楼处地址是暂无资料。

购买鹊桥小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鹊桥小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鹊桥小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鹊桥小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鹊桥小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断鹊桥小区开发商的实力，1要了解鹊桥小区开发商和项目土地情况；2、要看鹊桥小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鹊桥小区开发商以往的业绩；4、鹊桥小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鹊桥小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鹊桥小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鹊桥小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鹊桥小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鹊桥小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鹊桥小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鹊桥小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鹊桥小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鹊桥小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。