湖南新村问答

湖南新村的位置在湖南西路。湖南新村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

湖南新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在湖南新村很方便。除此之外，湖南新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。湖南新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

湖南新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。湖南新村的配套完善，设施齐全，在湖南新村居住是十分安全便捷的。湖南新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

湖南新村的房子很购买来自住。因为湖南新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。湖南新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此湖南新村购买来是很适合自住的。

湖南新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖南新村多层的公摊为5%-10%，湖南新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖南新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖南新村房子的情况来算一下。

了解湖南新村的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。湖南新村的售楼处地址是暂无资料。

湖南新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湖南新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湖南新村建筑面积来算的。湖南新村商品住房在销售时，购房者与湖南新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湖南新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

湖南新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．湖南新村房屋所有权证原件；4．网上签约的湖南新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交湖南新村交易结算资金托管凭证原件；6湖南新村契税完税或减免税凭证原件；7．湖南新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

湖南新村二手房交易注意事项有1、进行湖南新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订湖南新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明湖南新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买湖南新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

湖南新村位于湖南西路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么湖南新村升值还是有很大的机会，加上目前湖南新村为5462元/平米，要是急于买房的话，湖南新村值得考虑。