鸳鸯小区问答

鸳鸯小区的房子很购买来自住。因为鸳鸯小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸳鸯小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸳鸯小区购买来是很适合自住的。

怎么去鸳鸯小区看房，首先可以通过拨打鸳鸯小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鸳鸯小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鸳鸯小区代理销售人员咨询。

要判断鸳鸯小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸳鸯小区区域自然环境评估；2、鸳鸯小区周边生活环境评估；3、鸳鸯小区建筑质量评估；4、鸳鸯小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸳鸯小区室内配套设施、设备评估；6、鸳鸯小区物业管理服务质量评估。

鸳鸯小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸳鸯小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸳鸯小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸳鸯小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鸳鸯小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸳鸯小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸳鸯小区建筑面积来算的。鸳鸯小区商品住房在销售时，购房者与鸳鸯小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸳鸯小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买鸳鸯小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鸳鸯小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鸳鸯小区房子时的各项税费 4、仔细考量鸳鸯小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鸳鸯小区房屋装修及维修费用预算。

鸳鸯小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鸳鸯小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鸳鸯小区买来自住是非常值得的。并且鸳鸯小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断鸳鸯小区的劣势，首先看鸳鸯小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸳鸯小区的周边治安好不好；最后要看鸳鸯小区质量是否有问题等。所以建议在选购鸳鸯小区房屋之前，要对鸳鸯小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸳鸯小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸳鸯小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸳鸯小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鸳鸯小区共开发1栋，目前鸳鸯小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于雨山区鸳鸯小区，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5110元/平米，也是可以考虑入手的。