矿院新村问答

矿院新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，矿院新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，矿院新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

矿院新村的优点挺多的，从价格上看矿院新村性价比合理，还是很不错的。矿院新村周边配套齐全，并且交通便捷。让矿院新村的业主居家生活都十分方便。另外，矿院新村以人为本的设计理念，也让矿院新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

矿院新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与矿院新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当矿院新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该矿院新村建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买矿院新村房屋条件包含：1、借款人要有矿院新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买矿院新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买矿院新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

矿院新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．矿院新村房屋所有权证原件；4．网上签约的矿院新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交矿院新村交易结算资金托管凭证原件；6矿院新村契税完税或减免税凭证原件；7．矿院新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

矿院新村二手房交易注意事项有1、进行矿院新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订矿院新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明矿院新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买矿院新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

矿院新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且矿院新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，矿院新村地处位置是非常好的。

矿院新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且矿院新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外矿院新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以矿院新村的规划是非常合理的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在矿院新村一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前矿院新村正火热销售，价格为5457元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

矿院新村的位置在湖北东路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，矿院新村是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。