平山新村问答

平山新村暂无明显缺点。平山新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且平山新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个平山新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

平山新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对平山新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理平山新村房地产权证，平山新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，平山新村房子还是不属于买房者所有。

判断平山新村开发商的实力，1要了解平山新村开发商和项目土地情况；2、要看平山新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看平山新村开发商以往的业绩；4、平山新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看平山新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看平山新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

平山新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照平山新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照平山新村建筑面积来算的。平山新村商品住房在销售时，购房者与平山新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按平山新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

平山新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且平山新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，平山新村地处位置是非常好的。

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