恒远中央公馆问答

马鞍山恒远中央公馆是否限购，得看马鞍山是否出具了相关限购政策。如果马鞍山没有相关限购政策，购买恒远中央公馆不会受到限制。如果马鞍山有限购令，则购买恒远中央公馆需要按照马鞍山限购令的相关规定进行购买。

恒远中央公馆的房子很购买来自住。因为恒远中央公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒远中央公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒远中央公馆购买来是很适合自住的。

购买恒远中央公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒远中央公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒远中央公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒远中央公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒远中央公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，恒远中央公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒远中央公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒远中央公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒远中央公馆回款速度的要求。基本上来说，恒远中央公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒远中央公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒远中央公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒远中央公馆建筑面积来算的。恒远中央公馆商品住房在销售时，购房者与恒远中央公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒远中央公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买恒远中央公馆房屋条件包含：1、借款人要有恒远中央公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒远中央公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒远中央公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒远中央公馆占地面积大，空间大，并且恒远中央公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且恒远中央公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏恒远中央公馆的居住环境的。

恒远中央公馆处于中心提署路与振兴路交汇处（原农委），地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在恒远中央公馆的房价为4000元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007501616 转 24562咨询。

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恒远中央公馆的售楼中心已建成，地址为当涂县振兴路凌云社区办公楼一层，恒远中央公馆共开发栋数1栋，容积率达到1.6，而恒远中央公馆的停车位数就有全部为地下地车位，共计140个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。