轻工机械总公司家属院问答

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轻工机械总公司家属院位于城关区郑家台100-104，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

轻工机械总公司家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理轻工机械总公司家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的轻工机械总公司家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是轻工机械总公司家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买轻工机械总公司家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的轻工机械总公司家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买轻工机械总公司家属院房子时的各项税费 4、仔细考量轻工机械总公司家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好轻工机械总公司家属院房屋装修及维修费用预算。

轻工机械总公司家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。轻工机械总公司家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。轻工机械总公司家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。轻工机械总公司家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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