三新小区问答

三新小区为什么贵，三新小区是由实力开发商暂无资料开发建筑的楼盘，楼盘位于城关区兰州市天平街49-53号，交通便利。物业公司无服务好。楼盘绿化率高达15.0%，绿色环保，环境优雅。

三新小区是有停车位的，而且价格合理，由无负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。三新小区的车位数有车位，最大限度的满足住户需求。

兰州三新小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达15.0%，环境优美。物业公司无的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。三新小区的位置在城关区兰州市天平街49-53号。

三新小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，三新小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三新小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

三新小区的优点挺多的，从价格上看三新小区性价比合理，还是很不错的。三新小区周边配套齐全，并且交通便捷。让三新小区的业主居家生活都十分方便。另外，三新小区以人为本的设计理念，也让三新小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，三新小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：三新小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于三新小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看三新小区回款速度的要求。基本上来说，三新小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

三新小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照三新小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照三新小区建筑面积来算的。三新小区商品住房在销售时，购房者与三新小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三新小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

三新小区是由专业的施工单位负责的，因此三新小区的施工质量是有保障的。并且三新小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，三新小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个三新小区的质量都是有保障的。

判断三新小区的劣势，首先看三新小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看三新小区的周边治安好不好；最后要看三新小区质量是否有问题等。所以建议在选购三新小区房屋之前，要对三新小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

三新小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且三新小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外三新小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以三新小区的规划是非常合理的。