晟农小区问答

晟农小区户型设计合理，采光好，适合居住。晟农小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。晟农小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

晟农小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，晟农小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此晟农小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有晟农小区的物业快速协调。

晟农小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般晟农小区多层的公摊为5%-10%，晟农小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，晟农小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买晟农小区房子的情况来算一下。

晟农小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外晟农小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看晟农小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

晟农小区现在均价约为12818元/平米，开发商是暂无资料，位于城关区庙滩子生物制药厂后面向东走300米。晟农小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

晟农小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对晟农小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理晟农小区房地产权证，晟农小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，晟农小区房子还是不属于买房者所有。

首先，晟农小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：晟农小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于晟农小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看晟农小区回款速度的要求。基本上来说，晟农小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

晟农小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的晟农小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的晟农小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

晟农小区是由专业的施工单位负责的，因此晟农小区的施工质量是有保障的。并且晟农小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，晟农小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个晟农小区的质量都是有保障的。

晟农小区现在房价还处于平稳状态，现在入手晟农小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前晟农小区售价在12818元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。