民航东岗西路家属院问答

民航东岗西路家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、民航东岗西路家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买民航东岗西路家属院之前一定要先看五证是否齐全。

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民航东岗西路家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对民航东岗西路家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理民航东岗西路家属院房地产权证，民航东岗西路家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，民航东岗西路家属院房子还是不属于买房者所有。

首先，民航东岗西路家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：民航东岗西路家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于民航东岗西路家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看民航东岗西路家属院回款速度的要求。基本上来说，民航东岗西路家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

民航东岗西路家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照民航东岗西路家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照民航东岗西路家属院建筑面积来算的。民航东岗西路家属院商品住房在销售时，购房者与民航东岗西路家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按民航东岗西路家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

民航东岗西路家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且民航东岗西路家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买民航东岗西路家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

房价应该是购房者最关注的问题了，民航东岗西路家属院最新房价是18197元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且民航东岗西路家属院处于城关区东岗西路590-614，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

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