静安大厦问答

怎么去静安大厦看房，首先可以通过拨打静安大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去静安大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询静安大厦代理销售人员咨询。

静安大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般静安大厦多层的公摊为5%-10%，静安大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，静安大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买静安大厦房子的情况来算一下。

静安大厦是70住宅，位于城关区临夏路135-139，规划户数为165户，停车位能满足业主的需求，楼前可停车，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买静安大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买静安大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购静安大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与静安大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明静安大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

静安大厦的房子出租需要注意：第一，对静安大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租静安大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，静安大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付静安大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

静安大厦二手房交易注意事项有1、进行静安大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订静安大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明静安大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买静安大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

静安大厦是由专业的施工单位负责的，因此静安大厦的施工质量是有保障的。并且静安大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，静安大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个静安大厦的质量都是有保障的。

静安大厦是开发商暂无资料开发的，物业公司静安物业负责小区物业。静安大厦位于城关区临夏路135-139，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

照着目前的形势，房价很少会跌，静安大厦的最新价格是13842元/平米，而且静安大厦所处的位置也十分有利好，位于城关区临夏路135-139，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

静安大厦的产权为70，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由暂无资料精心打造品质人居。目前为13842元/平米，如果对静安大厦有意向买房，可以到城关区临夏路135-139看。