五泉烟草大厦问答

五泉烟草大厦房子值不值得买，首先要看五泉烟草大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，五泉烟草大厦位于城关区火车站西路535号。再查看五泉烟草大厦绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注五泉烟草大厦的未来发展空间怎么样。

五泉烟草大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、五泉烟草大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买五泉烟草大厦之前一定要先看五证是否齐全。

五泉烟草大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与五泉烟草大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当五泉烟草大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该五泉烟草大厦建筑面积加倍计算。

买五泉烟草大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的五泉烟草大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买五泉烟草大厦房子时的各项税费 4、仔细考量五泉烟草大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好五泉烟草大厦房屋装修及维修费用预算。

五泉烟草大厦二手房交易注意事项有1、进行五泉烟草大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订五泉烟草大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明五泉烟草大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买五泉烟草大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

五泉烟草大厦占地面积大，空间大，并且五泉烟草大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且五泉烟草大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏五泉烟草大厦的居住环境的。

五泉烟草大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响五泉烟草大厦每栋楼直接的采光。因此，整个五泉烟草大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外五泉烟草大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以五泉烟草大厦整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前五泉烟草大厦的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对五泉烟草大厦的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，五泉烟草大厦的地址在城关区火车站西路535号，位置十分好找。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而五泉烟草大厦位于城关区火车站西路535号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前五泉烟草大厦为12684元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

五泉烟草大厦处于城关区火车站西路535号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前五泉烟草大厦为12684元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。