十里店供热站家属院问答

十里店供热站家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、十里店供热站家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买十里店供热站家属院之前一定要先看五证是否齐全。

十里店供热站家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在十里店供热站家属院很方便。除此之外，十里店供热站家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。十里店供热站家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

十里店供热站家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。十里店供热站家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到十里店供热站家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

十里店供热站家属院暂无明显缺点。十里店供热站家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且十里店供热站家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个十里店供热站家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

十里店供热站家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与十里店供热站家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当十里店供热站家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该十里店供热站家属院建筑面积加倍计算。

十里店供热站家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般十里店供热站家属院多层的公摊为5%-10%，十里店供热站家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，十里店供热站家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买十里店供热站家属院房子的情况来算一下。

买十里店供热站家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的十里店供热站家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买十里店供热站家属院房子时的各项税费 4、仔细考量十里店供热站家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好十里店供热站家属院房屋装修及维修费用预算。

十里店供热站家属院的房子出租需要注意：第一，对十里店供热站家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租十里店供热站家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，十里店供热站家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付十里店供热站家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

十里店供热站家属院是由专业的施工单位负责的，因此十里店供热站家属院的施工质量是有保障的。并且十里店供热站家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，十里店供热站家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个十里店供热站家属院的质量都是有保障的。

十里店供热站家属院规划面积为8091.0平米，建筑面积为11184.0平米，绿化率为15.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去安宁十里店253号附近进行考察一番。