康宁家园问答

首先，康宁家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：康宁家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于康宁家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看康宁家园回款速度的要求。基本上来说，康宁家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

康宁家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的康宁家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的康宁家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买康宁家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的康宁家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买康宁家园房子时的各项税费 4、仔细考量康宁家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好康宁家园房屋装修及维修费用预算。

康宁家园的房子出租需要注意：第一，对康宁家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康宁家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康宁家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康宁家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

康宁家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且康宁家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让康宁家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说康宁家园不容易贬值。

康宁家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体康宁家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，康宁家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

康宁家园现在房价是11105元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，康宁家园是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以康宁家园值得入手。

康宁家园的容积率为小区3.5，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有楼前可停车，目前物业是由小区自身物业管理，平均每个月物业费是1.2元/平米·月

康宁家园地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，康宁家园现在为11105元/平米，康宁家园房源有限，可放心入手。

康宁家园的物业由小区自身物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另康宁家园正在销售中，价格为11105元/平米。