丽都家园问答

购买丽都家园的房子首先要看开发商的实力。丽都家园开发商是甘肃宏利房地产开发集团有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。丽都家园是由兰州二建集团有限公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。丽都家园是由甘肃宏利物业负责销售，销售资质齐全。

丽都家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丽都家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丽都家园之前一定要先看五证是否齐全。

丽都家园的优点挺多的，从价格上看丽都家园性价比合理，还是很不错的。丽都家园周边配套齐全，并且交通便捷。让丽都家园的业主居家生活都十分方便。另外，丽都家园以人为本的设计理念，也让丽都家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

丽都家园位于西固区西固庄浪路（与西固小桥洞交汇处），是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

丽都家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽都家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽都家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽都家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

丽都家园位于西固区西固庄浪路（与西固小桥洞交汇处），绿化率为28.0%，容积率为4.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽都家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

丽都家园二手房交易注意事项有1、进行丽都家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丽都家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丽都家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丽都家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

丽都家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丽都家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丽都家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丽都家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丽都家园现在房价是8552元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，丽都家园是由甘肃宏利房地产开发集团有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以丽都家园值得入手。

丽都家园在西固区西固庄浪路（与西固小桥洞交汇处）建成，由甘肃宏利房地产开发集团有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前丽都家园的价格在8552元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2010-07-01 。