天香花苑问答

天香花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天香花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天香花苑之前一定要先看五证是否齐全。

天香花苑的优点挺多的，从价格上看天香花苑性价比合理，还是很不错的。天香花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让天香花苑的业主居家生活都十分方便。另外，天香花苑以人为本的设计理念，也让天香花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天香花苑暂无明显缺点。天香花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且天香花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天香花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天香花苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天香花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天香花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天香花苑的物业快速协调。

天香花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天香花苑多层的公摊为5%-10%，天香花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天香花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天香花苑房子的情况来算一下。

天香花苑是暂无资料暂无数据，位于安宁西路638号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

天香花苑现在均价约为暂无资料，开发商是暂无数据，位于安宁西路638号。天香花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，天香花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天香花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天香花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天香花苑回款速度的要求。基本上来说，天香花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断天香花苑的劣势，首先看天香花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天香花苑的周边治安好不好；最后要看天香花苑质量是否有问题等。所以建议在选购天香花苑房屋之前，要对天香花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天香花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体天香花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天香花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。