晏溪花苑问答

晏溪花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、晏溪花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买晏溪花苑之前一定要先看五证是否齐全。

晏溪花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。晏溪花苑的配套完善，设施齐全，在晏溪花苑居住是十分安全便捷的。晏溪花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

晏溪花苑停车位有320，基本上能满足停车需求。另外，晏溪花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此晏溪花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有晏溪花苑的物业快速协调。

晏溪花苑的房子出租需要注意：第一，对晏溪花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租晏溪花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，晏溪花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付晏溪花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

晏溪花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．晏溪花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的晏溪花苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交晏溪花苑交易结算资金托管凭证原件；6晏溪花苑契税完税或减免税凭证原件；7．晏溪花苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

晏溪花苑二手房交易注意事项有1、进行晏溪花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订晏溪花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明晏溪花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买晏溪花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

晏溪花苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。晏溪花苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以晏溪花苑买来自住是非常值得的。并且晏溪花苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

晏溪花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对晏溪花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对晏溪花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在晏溪花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

晏溪花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响晏溪花苑每栋楼直接的采光。因此，整个晏溪花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外晏溪花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以晏溪花苑整体上面通透性都非常好。

晏溪花苑位于西固西路11号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么晏溪花苑升值还是有很大的机会，加上目前晏溪花苑为8581元/平米，要是急于买房的话，晏溪花苑值得考虑。