祥瑞小区问答

祥瑞小区物业服务是由兰州新陇物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数200。兰州祥瑞小区的停车位收费标准详细需要向兰州新陇物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于临洮街，可以过去详细咨询。

祥瑞小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、祥瑞小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买祥瑞小区之前一定要先看五证是否齐全。

祥瑞小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。祥瑞小区的配套完善，设施齐全，在祥瑞小区居住是十分安全便捷的。祥瑞小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

祥瑞小区暂无明显缺点。祥瑞小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且祥瑞小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个祥瑞小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

祥瑞小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对祥瑞小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理祥瑞小区房地产权证，祥瑞小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，祥瑞小区房子还是不属于买房者所有。

判断祥瑞小区开发商的实力，1要了解祥瑞小区开发商和项目土地情况；2、要看祥瑞小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祥瑞小区开发商以往的业绩；4、祥瑞小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祥瑞小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祥瑞小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买祥瑞小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的祥瑞小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买祥瑞小区房子时的各项税费 4、仔细考量祥瑞小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好祥瑞小区房屋装修及维修费用预算。

祥瑞小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体祥瑞小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，祥瑞小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，祥瑞小区最新房价是8235元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且祥瑞小区处于临洮街，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

祥瑞小区的房价是8235元/平米，处在临洮街，加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。