宏盛园住宅小区问答

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购买宏盛园住宅小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏盛园住宅小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏盛园住宅小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏盛园住宅小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏盛园住宅小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

宏盛园住宅小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宏盛园住宅小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宏盛园住宅小区建筑面积来算的。宏盛园住宅小区商品住房在销售时，购房者与宏盛园住宅小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宏盛园住宅小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宏盛园住宅小区占地面积大，空间大，并且宏盛园住宅小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宏盛园住宅小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宏盛园住宅小区的居住环境的。

宏盛园住宅小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宏盛园住宅小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让宏盛园住宅小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宏盛园住宅小区不容易贬值。

宏盛园住宅小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宏盛园住宅小区也拥有专业的物业管理团队，负责宏盛园住宅小区居住环境的卫生与安全。因此，在宏盛园住宅小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宏盛园住宅小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宏盛园住宅小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宏盛园住宅小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宏盛园住宅小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前宏盛园住宅小区的绿化率达15.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.83，还是比较低的，适合居住。不过要是对宏盛园住宅小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，宏盛园住宅小区的地址在庄浪中路，位置十分好找。

宏盛园住宅小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，宏盛园住宅小区的绿化率达15.0，容积率为2.83，总体而言，宏盛园住宅小区是个非常适宜居住的小区。

买房都是越早买越好，而宏盛园住宅小区目前的房价是9459元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上宏盛园住宅小区地处于庄浪中路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。