新嘉园广场住宅小区问答

新嘉园广场住宅小区的优点挺多的，从价格上看新嘉园广场住宅小区性价比合理，还是很不错的。新嘉园广场住宅小区周边配套齐全，并且交通便捷。让新嘉园广场住宅小区的业主居家生活都十分方便。另外，新嘉园广场住宅小区以人为本的设计理念，也让新嘉园广场住宅小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新嘉园广场住宅小区现在均价约为10448元/平米，开发商是甘肃建投，位于福利西路。新嘉园广场住宅小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新嘉园广场住宅小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新嘉园广场住宅小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新嘉园广场住宅小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新嘉园广场住宅小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新嘉园广场住宅小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新嘉园广场住宅小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新嘉园广场住宅小区房地产权证，新嘉园广场住宅小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新嘉园广场住宅小区房子还是不属于买房者所有。

判断新嘉园广场住宅小区开发商的实力，1要了解新嘉园广场住宅小区开发商和项目土地情况；2、要看新嘉园广场住宅小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新嘉园广场住宅小区开发商以往的业绩；4、新嘉园广场住宅小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新嘉园广场住宅小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新嘉园广场住宅小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新嘉园广场住宅小区是由专业的施工单位负责的，因此新嘉园广场住宅小区的施工质量是有保障的。并且新嘉园广场住宅小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，新嘉园广场住宅小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新嘉园广场住宅小区的质量都是有保障的。

新嘉园广场住宅小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新嘉园广场住宅小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让新嘉园广场住宅小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新嘉园广场住宅小区不容易贬值。

新嘉园广场住宅小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体新嘉园广场住宅小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新嘉园广场住宅小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新嘉园广场住宅小区的位置在福利西路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，新嘉园广场住宅小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

新嘉园广场住宅小区目前的价格为10448元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，新嘉园广场住宅小区共有1栋，一共有684，房源不多，要买就赶紧。