兰棉家属院问答

兰棉家属院位于西固中路385-629号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

兰棉家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兰棉家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兰棉家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

兰棉家属院户型设计合理，采光好，适合居住。兰棉家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。兰棉家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

兰棉家属院的优点挺多的，从价格上看兰棉家属院性价比合理，还是很不错的。兰棉家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让兰棉家属院的业主居家生活都十分方便。另外，兰棉家属院以人为本的设计理念，也让兰棉家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，兰棉家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兰棉家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兰棉家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兰棉家属院回款速度的要求。基本上来说，兰棉家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兰棉家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兰棉家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兰棉家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兰棉家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兰棉家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且兰棉家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让兰棉家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说兰棉家属院不容易贬值。

兰棉家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兰棉家属院也拥有专业的物业管理团队，负责兰棉家属院居住环境的卫生与安全。因此，在兰棉家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

兰棉家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兰棉家属院每栋楼直接的采光。因此，整个兰棉家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兰棉家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兰棉家属院整体上面通透性都非常好。

兰棉家属院现在房价还处于平稳状态，现在入手兰棉家属院还能提早享受住房给你带来的快乐，目前兰棉家属院售价在9278元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。