嘉成问答

兰州嘉成是否限购，得看兰州是否出具了相关限购政策。如果兰州没有相关限购政策，购买嘉成不会受到限制。如果兰州有限购令，则购买嘉成需要按照兰州限购令的相关规定进行购买。

嘉成的房子很购买来自住。因为嘉成不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。嘉成周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此嘉成购买来是很适合自住的。

嘉成暂无明显缺点。嘉成周边配套设施齐全，生活便捷。而且嘉成本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个嘉成都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去嘉成看房，首先可以通过拨打嘉成售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去嘉成的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询嘉成代理销售人员咨询。

了解嘉成的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。嘉成的售楼处地址是暂无资料。

判断嘉成开发商的实力，1要了解嘉成开发商和项目土地情况；2、要看嘉成开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉成开发商以往的业绩；4、嘉成开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉成开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉成开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉成二手房交易注意事项有1、进行嘉成二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嘉成二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嘉成二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嘉成二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

嘉成新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉成契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉成维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉成物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉成占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且嘉成的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外嘉成内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以嘉成的规划是非常合理的。

嘉成选址建兰路王家堡59号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前嘉成房价为8952元/平米，面对日益高涨的房价，嘉成还是值得入手。