西站火星街小区问答

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西站火星街小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西站火星街小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西站火星街小区建筑面积来算的。西站火星街小区商品住房在销售时，购房者与西站火星街小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西站火星街小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西站火星街小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西站火星街小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西站火星街小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西站火星街小区位于兰州七里河区任家庄，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西站火星街小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

西站火星街小区的房子出租需要注意：第一，对西站火星街小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西站火星街小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西站火星街小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西站火星街小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买西站火星街小区房屋条件包含：1、借款人要有西站火星街小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西站火星街小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西站火星街小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西站火星街小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西站火星街小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西站火星街小区地处位置是非常好的。

房价应该是购房者最关注的问题了，西站火星街小区最新房价是9347元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且西站火星街小区处于兰州七里河区任家庄，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

西站火星街小区共开发1栋，目前西站火星街小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于兰州七里河区任家庄，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是9347元/平米，也是可以考虑入手的。