亚太花园问答

亚太花园的房子很购买来自住。因为亚太花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。亚太花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此亚太花园购买来是很适合自住的。

亚太花园停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，亚太花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此亚太花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有亚太花园的物业快速协调。

亚太花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与亚太花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当亚太花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该亚太花园建筑面积加倍计算。

亚太花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般亚太花园多层的公摊为5%-10%，亚太花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，亚太花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买亚太花园房子的情况来算一下。

要判断亚太花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、亚太花园区域自然环境评估；2、亚太花园周边生活环境评估；3、亚太花园建筑质量评估；4、亚太花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、亚太花园室内配套设施、设备评估；6、亚太花园物业管理服务质量评估。

亚太花园的房子出租需要注意：第一，对亚太花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租亚太花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，亚太花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付亚太花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

亚太花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且亚太花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买亚太花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断亚太花园的劣势，首先看亚太花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看亚太花园的周边治安好不好；最后要看亚太花园质量是否有问题等。所以建议在选购亚太花园房屋之前，要对亚太花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

亚太花园由 兰州亚太房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前亚太花园的房价为11039元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

亚太花园共开发1栋，目前亚太花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于佛慈大街195-259号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11039元/平米，也是可以考虑入手的。