怡园的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,怡园周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,怡园是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
怡园问答
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问怡园环境怎么样?答
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问怡园坐车方便吗?答
怡园不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。怡园周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到怡园的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问怎么判断怡园开发商的实力?答
判断怡园开发商的实力,1要了解怡园开发商和项目土地情况;2、要看怡园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡园开发商以往的业绩;4、怡园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看怡园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看怡园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问怡园是按揭买的,能用来抵押吗?答
怡园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的怡园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的怡园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问怡园的房子出租注意事项有哪些?答
怡园的房子出租需要注意:第一,对怡园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租怡园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,怡园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付怡园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问怡园新房交易税费怎么算?答
怡园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。怡园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。怡园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问怡园买来自住值不值?答
怡园以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。怡园地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以怡园买来自住是非常值得的。并且怡园环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问怡园适宜居住吗?答
怡园占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且怡园地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买怡园的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怡园治安怎么样?答
怡园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而怡园也拥有专业的物业管理团队,负责怡园居住环境的卫生与安全。因此,在怡园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问怡园物业会不会有乱收费现象?答
怡园的物业由兰州天正物业管理有限责任公司管理,将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可,现在物业费为1.5元/平米·月,不会有乱收费现象,另怡园正在销售中,价格为15364元/平米。