东方小区综合楼问答

东方小区综合楼的房子很购买来自住。因为东方小区综合楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东方小区综合楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东方小区综合楼购买来是很适合自住的。

东方小区综合楼的优点挺多的，从价格上看东方小区综合楼性价比合理，还是很不错的。东方小区综合楼周边配套齐全，并且交通便捷。让东方小区综合楼的业主居家生活都十分方便。另外，东方小区综合楼以人为本的设计理念，也让东方小区综合楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东方小区综合楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方小区综合楼多层的公摊为5%-10%，东方小区综合楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方小区综合楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方小区综合楼房子的情况来算一下。

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购买东方小区综合楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方小区综合楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方小区综合楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方小区综合楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方小区综合楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东方小区综合楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方小区综合楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方小区综合楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方小区综合楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方小区综合楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东方小区综合楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东方小区综合楼买来自住是非常值得的。并且东方小区综合楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东方小区综合楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方小区综合楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方小区综合楼地处位置是非常好的。

东方小区综合楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方小区综合楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方小区综合楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方小区综合楼不容易贬值。

若想买东方小区综合楼，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过东方小区综合楼作为周边为数不多的新盘，目前14258元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买东方小区综合楼，可早点购买。