天昱凤凰城二期问答

天昱凤凰城二期为什么贵，天昱凤凰城二期是由实力开发商甘肃天昱置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于九州开发区东环路1号，交通便利。物业公司甘肃天昱物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达33.4%，绿色环保，环境优雅。

天昱凤凰城二期的预售许可证是兰房商预字(2015)第027号，销售代理是 甘肃天昱置业有限公司 。天昱凤凰城二期的售楼处地址位于兰州市城关区南关十字民安大厦东南角，开盘时间2015-09-20。详细情况可以致电4007508888 转 82703免费咨询。

买天昱凤凰城二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天昱凤凰城二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天昱凤凰城二期房子时的各项税费 4、仔细考量天昱凤凰城二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天昱凤凰城二期房屋装修及维修费用预算。

天昱凤凰城二期的房子出租需要注意：第一，对天昱凤凰城二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天昱凤凰城二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天昱凤凰城二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天昱凤凰城二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天昱凤凰城二期占地面积大，空间大，并且天昱凤凰城二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天昱凤凰城二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天昱凤凰城二期的居住环境的。

天昱凤凰城二期目前是由甘肃天昱物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是2.0元/平米·月，现在天昱凤凰城二期规划有总户数2310户 当期户数1318户，容积率是3.0，非常适合客户居住，而且绿化率达33.4%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

天昱凤凰城二期首先地段在九州开发区东环路1号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时天昱凤凰城二期属于普通住宅类型，为板楼,小高层,高层建筑，容积率3.0，无论是自住还是投资价值颇高

天昱凤凰城二期由甘肃天昱置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，天昱凤凰城二期值得信赖，加上天昱凤凰城二期的物业是由甘肃天昱物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，天昱凤凰城二期未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

很多人关注天昱凤凰城二期的进度，目前天昱凤凰城二期整体进程为1#、2#、4#、6#、8#、10#楼18层单元全部封顶(2016-08-25)，是毛坯交付，预计交房时间在2017-03-01，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到兰州市城关区南关十字民安大厦东南角咨询工作人员

天昱凤凰城二期的售楼咨询电话为4007508888 转 82703，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是兰州市城关区南关十字民安大厦东南角，那里会有工作人员为你讲解，另外天昱凤凰城二期的物业类型是普通住宅。