铁路新天地问答

铁路新天地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、铁路新天地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买铁路新天地之前一定要先看五证是否齐全。

铁路新天地周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在铁路新天地很方便。除此之外，铁路新天地周边还有各大购物商场，满足日常所需。铁路新天地周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

铁路新天地买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理铁路新天地贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的铁路新天地房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是铁路新天地贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，铁路新天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：铁路新天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于铁路新天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看铁路新天地回款速度的要求。基本上来说，铁路新天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

铁路新天地位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且铁路新天地本身设计遵照“以人为本”的理念，让铁路新天地更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说铁路新天地不容易贬值。

铁路新天地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且铁路新天地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外铁路新天地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以铁路新天地的规划是非常合理的。

铁路新天地的房屋需求量大，所以铁路新天地的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去铁路新天地的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询铁路新天地的房源信息。

若想买铁路新天地，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过铁路新天地作为周边为数不多的新盘，目前12803元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买铁路新天地，可早点购买。

买房都是越早买越好，而铁路新天地目前的房价是12803元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上铁路新天地地处于七里河区甘肃省兰州市七里河区西站街道西津西路77号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

铁路新天地位于七里河区甘肃省兰州市七里河区西站街道西津西路77号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99030提前咨询一下。