烟草公司家属院问答

烟草公司家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，烟草公司家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，烟草公司家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

烟草公司家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。烟草公司家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到烟草公司家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

烟草公司家属院的优点挺多的，从价格上看烟草公司家属院性价比合理，还是很不错的。烟草公司家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让烟草公司家属院的业主居家生活都十分方便。另外，烟草公司家属院以人为本的设计理念，也让烟草公司家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断烟草公司家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、烟草公司家属院区域自然环境评估；2、烟草公司家属院周边生活环境评估；3、烟草公司家属院建筑质量评估；4、烟草公司家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、烟草公司家属院室内配套设施、设备评估；6、烟草公司家属院物业管理服务质量评估。

烟草公司家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对烟草公司家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理烟草公司家属院房地产权证，烟草公司家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，烟草公司家属院房子还是不属于买房者所有。

烟草公司家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照烟草公司家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照烟草公司家属院建筑面积来算的。烟草公司家属院商品住房在销售时，购房者与烟草公司家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按烟草公司家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买烟草公司家属院房屋条件包含：1、借款人要有烟草公司家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买烟草公司家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买烟草公司家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

烟草公司家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．烟草公司家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的烟草公司家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交烟草公司家属院交易结算资金托管凭证原件；6烟草公司家属院契税完税或减免税凭证原件；7．烟草公司家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

烟草公司家属院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。烟草公司家属院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以烟草公司家属院买来自住是非常值得的。并且烟草公司家属院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

烟草公司家属院位于城关区市政大坡中山林129号，交通方便，烟草公司家属院的绿化率较高，高达15.0%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是烟草公司家属院的房价是13084元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。