金港城问答

金港城位于七里河区兰州市七里河区敦煌路143号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99030电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金港城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金港城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金港城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金港城的房子很购买来自住。因为金港城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金港城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金港城购买来是很适合自住的。

金港城的优点挺多的，从价格上看金港城性价比合理，还是很不错的。金港城周边配套齐全，并且交通便捷。让金港城的业主居家生活都十分方便。另外，金港城以人为本的设计理念，也让金港城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金港城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金港城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金港城房地产权证，金港城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金港城房子还是不属于买房者所有。

金港城位于七里河区兰州市七里河区敦煌路143号，绿化率为30.0%，容积率为2.05，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金港城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金港城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金港城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金港城房子时的各项税费 4、仔细考量金港城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金港城房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金港城房屋条件包含：1、借款人要有金港城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金港城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金港城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金港城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金港城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金港城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金港城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金港城现在房价是11082元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金港城是由兰州金房房地产开发公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以金港城值得入手。