康乐花园问答

康乐花园位于城关区雁滩雁南路 中粮可口可乐公司对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99030电话免费咨询具体情况，售楼处地址是兰州三十七中对面，金城超市3楼。

康乐花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康乐花园多层的公摊为5%-10%，康乐花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康乐花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康乐花园房子的情况来算一下。

首先，康乐花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：康乐花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于康乐花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看康乐花园回款速度的要求。基本上来说，康乐花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

康乐花园的房子出租需要注意：第一，对康乐花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康乐花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康乐花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康乐花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

康乐花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。康乐花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以康乐花园买来自住是非常值得的。并且康乐花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

康乐花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且康乐花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，康乐花园地处位置是非常好的。

康乐花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，康乐花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，康乐花园为12614元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，康乐花园地址是城关区雁滩雁南路 中粮可口可乐公司对面，要是有疑问，可以直接去了解。

康乐花园的位置在城关区雁滩雁南路 中粮可口可乐公司对面，噪音不大，康乐花园是板楼,塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有1.3，总体而言，环境舒适宜人。

一般楼盘很少会提前交房，不过康乐花园开发商给出的交房时间为2009-12-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99030了解，或者亲自到兰州三十七中对面，金城超市3楼看看

康乐花园目前的价格为12614元/平米，若是看中了康乐花园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是城关区雁滩雁南路 中粮可口可乐公司对面，售楼咨询热线是4007508888 转 99030，