嘉成小区问答

兰州嘉成小区二手房价格约为11735元/平米。嘉成小区二手房是板楼类型，房屋产权70，兰州嘉成小区二手房地址：七里河区吴家园98-130号。

嘉成小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嘉成小区很方便。除此之外，嘉成小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。嘉成小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

嘉成小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，嘉成小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，嘉成小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

嘉成小区暂无明显缺点。嘉成小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且嘉成小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个嘉成小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

嘉成小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉成小区多层的公摊为5%-10%，嘉成小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉成小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉成小区房子的情况来算一下。

要判断嘉成小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嘉成小区区域自然环境评估；2、嘉成小区周边生活环境评估；3、嘉成小区建筑质量评估；4、嘉成小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嘉成小区室内配套设施、设备评估；6、嘉成小区物业管理服务质量评估。

嘉成小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嘉成小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嘉成小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

嘉成小区位于七里河区吴家园98-130号，绿化率为20.0%，容积率为4.12，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉成小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

嘉成小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且嘉成小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让嘉成小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说嘉成小区不容易贬值。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前嘉成小区的绿化率达20.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.12，还是比较低的，适合居住。不过要是对嘉成小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，嘉成小区的地址在七里河区吴家园98-130号，位置十分好找。