广宇小区问答

广宇小区暂无明显缺点。广宇小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且广宇小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个广宇小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

广宇小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外广宇小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看广宇小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断广宇小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、广宇小区区域自然环境评估；2、广宇小区周边生活环境评估；3、广宇小区建筑质量评估；4、广宇小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、广宇小区室内配套设施、设备评估；6、广宇小区物业管理服务质量评估。

首先，广宇小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：广宇小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于广宇小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看广宇小区回款速度的要求。基本上来说，广宇小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

广宇小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广宇小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广宇小区建筑面积来算的。广宇小区商品住房在销售时，购房者与广宇小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广宇小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买广宇小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的广宇小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买广宇小区房子时的各项税费 4、仔细考量广宇小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好广宇小区房屋装修及维修费用预算。

广宇小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且广宇小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，广宇小区地处位置是非常好的。

广宇小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对广宇小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对广宇小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在广宇小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

广宇小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响广宇小区每栋楼直接的采光。因此，整个广宇小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外广宇小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以广宇小区整体上面通透性都非常好。

广宇小区的位置在七里河区南滨河中路11号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，广宇小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。