新安雅居问答

新安雅居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新安雅居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新安雅居之前一定要先看五证是否齐全。

新安雅居位于安宁万新南路209号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 21612电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新安雅居的房子很购买来自住。因为新安雅居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新安雅居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新安雅居购买来是很适合自住的。

购买新安雅居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新安雅居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新安雅居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新安雅居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新安雅居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新安雅居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新安雅居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新安雅居建筑面积来算的。新安雅居商品住房在销售时，购房者与新安雅居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新安雅居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买新安雅居房屋条件包含：1、借款人要有新安雅居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新安雅居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新安雅居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新安雅居二手房交易注意事项有1、进行新安雅居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新安雅居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新安雅居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新安雅居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新安雅居是由专业的施工单位负责的，因此新安雅居的施工质量是有保障的。并且新安雅居的开发商也是由实力开发商开发建筑，新安雅居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新安雅居的质量都是有保障的。

新安雅居是开发商兰州高科新元房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新安雅居位于安宁万新南路209号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 21612。

房价应该是购房者最关注的问题了，新安雅居最新房价是12205元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且新安雅居处于安宁万新南路209号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。