国芳百货大厦问答

买国芳百货大厦的房子，首先要去城关区平凉路和庆阳路十字，东方红广场对面楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99030进行电话咨询。然后详细了解国芳百货大厦项目各个信息后再办理购买手续。

国芳百货大厦占地面积15000.0平米，建筑面积45000.0平米，规模体量大。国芳百货大厦的位置在城关区平凉路和庆阳路十字，东方红广场对面，交通便利。国芳百货大厦绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

国芳百货大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国芳百货大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国芳百货大厦之前一定要先看五证是否齐全。

国芳百货大厦的优点挺多的，从价格上看国芳百货大厦性价比合理，还是很不错的。国芳百货大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让国芳百货大厦的业主居家生活都十分方便。另外，国芳百货大厦以人为本的设计理念，也让国芳百货大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

国芳百货大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国芳百货大厦多层的公摊为5%-10%，国芳百货大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国芳百货大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国芳百货大厦房子的情况来算一下。

购买国芳百货大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国芳百货大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国芳百货大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国芳百货大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国芳百货大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

国芳百货大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国芳百货大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的国芳百货大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国芳百货大厦交易结算资金托管凭证原件；6国芳百货大厦契税完税或减免税凭证原件；7．国芳百货大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国芳百货大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。国芳百货大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以国芳百货大厦买来自住是非常值得的。并且国芳百货大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

国芳百货大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此国芳百货大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，国芳百货大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个国芳百货大厦的环境卫生。所以，国芳百货大厦里面的卫生很干净。

国芳百货大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响国芳百货大厦每栋楼直接的采光。因此，整个国芳百货大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外国芳百货大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以国芳百货大厦整体上面通透性都非常好。