和谐家园问答

和谐家园的优势有1、和谐家园地段位于城关区城关区火车站东路438-458号，交通设施便利，生活便捷。2、和谐家园周边其他配套实施齐全，完善。3、和谐家园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、和谐家园地处位置优越，升值潜力大。5、甘肃省黄楼物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

和谐家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和谐家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和谐家园之前一定要先看五证是否齐全。

和谐家园暂无明显缺点。和谐家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且和谐家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和谐家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

和谐家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和谐家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和谐家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和谐家园建筑面积加倍计算。

和谐家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和谐家园多层的公摊为5%-10%，和谐家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和谐家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和谐家园房子的情况来算一下。

判断和谐家园开发商的实力，1要了解和谐家园开发商和项目土地情况；2、要看和谐家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和谐家园开发商以往的业绩；4、和谐家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和谐家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和谐家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

和谐家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且和谐家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买和谐家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

和谐家园的房价是7961元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。和谐家园由暂无资料精心打造，位于城关区城关区火车站东路438-458号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99030了解一下。

和谐家园的房价是7961元/平米，处在城关区城关区火车站东路438-458号，加上小区的容积率是3.5，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

和谐家园位置在城关区城关区火车站东路438-458号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前和谐家园的价位在7961元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来和谐家园升值潜力，不可小视。