天银大厦问答

怎么去天银大厦看房，首先可以通过拨打天银大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天银大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天银大厦代理销售人员咨询。

天银大厦现在均价约为12256元/平米，开发商是广信置业房地产开发有限公司，位于城关区通渭路137号，连友倍力俱乐部南侧。天银大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断天银大厦开发商的实力，1要了解天银大厦开发商和项目土地情况；2、要看天银大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天银大厦开发商以往的业绩；4、天银大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天银大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天银大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，天银大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天银大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天银大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天银大厦回款速度的要求。基本上来说，天银大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天银大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天银大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天银大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天银大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天银大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天银大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天银大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天银大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天银大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让天银大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天银大厦不容易贬值。

判断天银大厦的劣势，首先看天银大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天银大厦的周边治安好不好；最后要看天银大厦质量是否有问题等。所以建议在选购天银大厦房屋之前，要对天银大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天银大厦地处天银大厦1楼，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，天银大厦现在为12256元/平米，天银大厦房源有限，可放心入手。

天银大厦在2009-05-30交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，天银大厦可以考虑。