西站军供站小区问答

西站军供站小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西站军供站小区很方便。除此之外，西站军供站小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。西站军供站小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

西站军供站小区暂无明显缺点。西站军供站小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且西站军供站小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个西站军供站小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断西站军供站小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西站军供站小区区域自然环境评估；2、西站军供站小区周边生活环境评估；3、西站军供站小区建筑质量评估；4、西站军供站小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西站军供站小区室内配套设施、设备评估；6、西站军供站小区物业管理服务质量评估。

判断西站军供站小区开发商的实力，1要了解西站军供站小区开发商和项目土地情况；2、要看西站军供站小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西站军供站小区开发商以往的业绩；4、西站军供站小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西站军供站小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西站军供站小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西站军供站小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西站军供站小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西站军供站小区建筑面积来算的。西站军供站小区商品住房在销售时，购房者与西站军供站小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西站军供站小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西站军供站小区的房子出租需要注意：第一，对西站军供站小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西站军供站小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西站军供站小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西站军供站小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买西站军供站小区房屋条件包含：1、借款人要有西站军供站小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西站军供站小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西站军供站小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西站军供站小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西站军供站小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西站军供站小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

西站军供站小区是由专业的施工单位负责的，因此西站军供站小区的施工质量是有保障的。并且西站军供站小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，西站军供站小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西站军供站小区的质量都是有保障的。

西站军供站小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西站军供站小区每栋楼直接的采光。因此，整个西站军供站小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西站军供站小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西站军供站小区整体上面通透性都非常好。