星苑小区问答

星苑小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星苑小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星苑小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去星苑小区看房，首先可以通过拨打星苑小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去星苑小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询星苑小区代理销售人员咨询。

要判断星苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星苑小区区域自然环境评估；2、星苑小区周边生活环境评估；3、星苑小区建筑质量评估；4、星苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星苑小区室内配套设施、设备评估；6、星苑小区物业管理服务质量评估。

星苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星苑小区房地产权证，星苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星苑小区房子还是不属于买房者所有。

购买星苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

星苑小区的房子出租需要注意：第一，对星苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租星苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，星苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付星苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

星苑小区是开发商甘肃兴隆房地产开发有限公司开发的，物业公司兰回物业负责小区物业。星苑小区位于城关区东岗东路，拱星墩社区肉菜市场，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99030。

若想买星苑小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过星苑小区作为周边为数不多的新盘，目前11336元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买星苑小区，可早点购买。

星苑小区现在价格是11336元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99030咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另星苑小区房源不多，买房需趁早。

星苑小区规划面积为8000.0平米，建筑面积为11184.0平米，绿化率为15.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去城关区东岗东路，拱星墩社区肉菜市场进行考察一番。