洄水湾家属院问答

洄水湾家属院暂无明显缺点。洄水湾家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且洄水湾家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个洄水湾家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

洄水湾家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般洄水湾家属院多层的公摊为5%-10%，洄水湾家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，洄水湾家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买洄水湾家属院房子的情况来算一下。

洄水湾家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照洄水湾家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照洄水湾家属院建筑面积来算的。洄水湾家属院商品住房在销售时，购房者与洄水湾家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按洄水湾家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

洄水湾家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．洄水湾家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的洄水湾家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交洄水湾家属院交易结算资金托管凭证原件；6洄水湾家属院契税完税或减免税凭证原件；7．洄水湾家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

洄水湾家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且洄水湾家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买洄水湾家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

洄水湾家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且洄水湾家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让洄水湾家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说洄水湾家属院不容易贬值。

洄水湾家属院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。洄水湾家属院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让洄水湾家属院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

洄水湾家属院处于安宁安宁黄河大桥桥北洄水湾望河小筑，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在洄水湾家属院的房价为8489元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99030咨询。

洄水湾家属院是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在洄水湾家属院也已开盘，真的想买房，可以到安宁安宁黄河大桥桥北洄水湾望河小筑看看。

洄水湾家属院占地面积有7500.0平米，建筑面积为14299.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。