金惠小区问答

金惠小区的房子很购买来自住。因为金惠小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金惠小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金惠小区购买来是很适合自住的。

金惠小区停车位有楼前可停车，基本上能满足停车需求。另外，金惠小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金惠小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金惠小区的物业快速协调。

金惠小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金惠小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金惠小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金惠小区建筑面积加倍计算。

金惠小区的房子出租需要注意：第一，对金惠小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金惠小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金惠小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金惠小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金惠小区占地面积大，空间大，并且金惠小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金惠小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金惠小区的居住环境的。

金惠小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金惠小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金惠小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金惠小区不容易贬值。

金惠小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金惠小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金惠小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金惠小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金惠小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金惠小区每栋楼直接的采光。因此，整个金惠小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金惠小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金惠小区整体上面通透性都非常好。

金惠小区位置是在城关区一只船南街121号，还是值得入手的，金惠小区为甘肃路得房地产有限公司开发，是板楼建筑，价位在13274元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

金惠小区占地8091.0平米，容积率2.05，绿化率35.0%，地处城关区一只船南街121号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金惠小区前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。