六建住宅小区问答

六建住宅小区的优点挺多的，从价格上看六建住宅小区性价比合理，还是很不错的。六建住宅小区周边配套齐全，并且交通便捷。让六建住宅小区的业主居家生活都十分方便。另外，六建住宅小区以人为本的设计理念，也让六建住宅小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

六建住宅小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与六建住宅小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当六建住宅小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该六建住宅小区建筑面积加倍计算。

六建住宅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般六建住宅小区多层的公摊为5%-10%，六建住宅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，六建住宅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买六建住宅小区房子的情况来算一下。

六建住宅小区是70住宅，位于城关区排洪南路392-422，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，可停车，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99030免费咨询。

六建住宅小区位于城关区排洪南路392-422，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买六建住宅小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买六建住宅小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购六建住宅小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与六建住宅小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明六建住宅小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

六建住宅小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。六建住宅小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。六建住宅小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。六建住宅小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

六建住宅小区的房屋需求量大，所以六建住宅小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去六建住宅小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询六建住宅小区的房源信息。

六建住宅小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对六建住宅小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对六建住宅小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在六建住宅小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

六建住宅小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体六建住宅小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，六建住宅小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。