刘家堡派出所家属院问答

刘家堡派出所家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、刘家堡派出所家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买刘家堡派出所家属院之前一定要先看五证是否齐全。

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刘家堡派出所家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．刘家堡派出所家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的刘家堡派出所家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交刘家堡派出所家属院交易结算资金托管凭证原件；6刘家堡派出所家属院契税完税或减免税凭证原件；7．刘家堡派出所家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

刘家堡派出所家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。刘家堡派出所家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。刘家堡派出所家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。刘家堡派出所家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

刘家堡派出所家属院占地面积大，空间大，并且刘家堡派出所家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且刘家堡派出所家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏刘家堡派出所家属院的居住环境的。

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刘家堡派出所家属院选址安宁兰州市安宁区安宁西路838号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前刘家堡派出所家属院房价为13992元/平米，面对日益高涨的房价，刘家堡派出所家属院还是值得入手。